Экспертиза сметной документации
Сметной экспертизой называется определение правильности использования территориальных коэффициентов, повышающих и понижающих коэффициентов в сметных расчетах, анализ имеющихся сметных документов.
В рамках экспертизы смет устанавливается соответствие сметных объемов с реально выполненными объемами работ по результатам натурных обмеров и экспертных обследований. Независимая экспертиза проектных и сметных документов – это установление соответствия сметных объемов работ с теми, которые утверждены в проектных документах.
Основываясь на нашем многолетнем успешном практическом опыте можно утверждать, что контроль над соответствием смет и ремонтных работ выполняется почти всегда поверхностно. На рынке ремонтных услуг крайне мало качественной сметной документации. Благодаря профессиональным расчетам стоимости работ можно обнаружить случаи мошенничества. Наши квалифицированные сотрудники очень часто сталкиваются с некорректными или завышенными сметами.
Сметные документы и занижают, и завышают, а бывает, что заказчиков вовсе уговаривают начать работы без предварительного составления смет. Чтобы еще на стадии принятия решении о начале строительных работ не переплачивать, закажите профессиональную разработку или проверку сметы на ремонт.
Наша компания занимается составлением смет расходов, смет затрат, а также проверкой сметных документов. Также мы разработаем смету на строительство коттеджа или дома. Ведь до начала производства любых работ обязательно надо составить смету. Разработка смет на ремонты квартир – также частый заказ в нашем сметном отделе.
В рамках независимой экспертизы смет или разработки новых сметных документов надо обязательно выполнять четкие расчеты – зачем, что и сколько было закуплено. Наши профессиональные сметчики строго в установленные сроки и на высочайшем качественном уровне разработают любые сметы или выполнят экспертизу уже существующих сметных документов. Мы проанализируем сметные документы на строительство или ремонт. Благодаря этому вы будете иметь такие сметы, которые будут для вас оптимальными. Хотите проверить имеющиеся сметные документы – просто передайте их нам.
Мы предлагаем своим клиентам услуги экспертизы смет и сметных документов для строительства. Не сомневайтесь, наши специалисты обнаружат все имеющиеся в них недостатки.
Своим клиентам мы предлагаем такие услуги по определению и исправлению недочетов сметных документов как:
- установление сметной стоимости выполненных/невыполненных строительных работ, а также тех, которые подлежат оплате,
- определение необоснованного использования сметных норм и единичных расценок,
- обнаружение завышения норм плановых расходов, использования неправильных коэффициентов, накладных расходов, лимитированных затрат,
- проверки актов выполненных работ и смет на соответствие сметным нормам,
- определение наличия необоснованных затрат на работы, в которых не было никакой необходимости,
- обнаружение повторного предъявления к оплате ранее выполненных работ, а также тех, которые были выполнены в более ранние сроки для использования более высоких коэффициентов при взаиморасчетах,
- установление повторного внесения учтенных по другой расценке работ, несоответствия технологий создания проектных документов.
- определение соответствия указанных в смете объемов работ тем объемам, которые утверждены проектом, и тем, которые реально выполнены на объекте
- установление обоснованности использования цен, расценок и сметных норм при разработке проектных документов,
- определение соответствия сметных документов, которые выполнены физическим/юридическим лицом перечню разрешенных работ в соответствии с допусками СРО на строительную деятельность.