Раздел проектной документации, посвящённый обеспечению пожарной безопасности, является одним из наиболее критичных при прохождении экспертизы. Он подлежит обязательной проверке независимо от типа объекта. Несоответствие нормативам в этой части проекта может привести к отказу в экспертизе даже при соблюдении всех остальных требований.

Что должен содержать раздел по пожарной безопасности

Раздел разрабатывается в соответствии с требованиями Постановления №87 и профильными сводами правил (в первую очередь СП 1.13130.2020). Он включает обоснование решений по предотвращению пожара, защите людей, локализации очага возгорания и минимизации последствий для конструкций и инженерных систем.

• Общие требования по классу функциональной пожарной опасности здания;
• Характеристики используемых строительных материалов (огнестойкость, пределы распространения пламени);
• Обоснование путей эвакуации и расчёт времени эвакуации;
• Решения по системам противопожарной защиты (АПС, СОУЭ, дымоудаление, внутренний противопожарный водопровод);
• Противопожарные разрывы и расстояния до соседних зданий и сооружений;
• Мероприятия по обеспечению доступа пожарных подразделений к объекту.

На что обращают внимание эксперты

В ходе экспертизы особое внимание уделяется соблюдению всех обязательных требований нормативных документов. Проверяются не только технические решения, но и их обоснованность с точки зрения реальных условий эксплуатации.

• Соответствие путей эвакуации требованиям СП и нормам по ширине, длине и количеству выходов;
• Корректность расчёта пожарных рисков и эвакуации;
• Наличие схем и пояснений по работе систем дымоудаления и противопожарной автоматики;
• Согласованность с архитектурной, конструктивной и инженерной частью проекта;
• Применение сертифицированных материалов с подтверждёнными огнестойкими характеристиками;
• Оправданность и расчёт допустимых отклонений от базовых требований (если применимо).

Типичные ошибки в разделе

Раздел пожарной безопасности часто получает замечания при экспертизе. Наиболее распространённые из них связаны с формальными нарушениями и недостаточным обоснованием решений.

• Отсутствие расчётов эвакуации или их противоречие планировочным решениям;
• Неполная или некорректная схема размещения систем противопожарной защиты;
• Нарушение требований к пределам огнестойкости конструкций;
• Необоснованное объединение помещений или зон с разными классами пожарной опасности;
• Отсутствие ссылок на актуальные редакции СП и нормативных документов;
• Несогласованность раздела с решениями по вентиляции, электроснабжению и управлению автоматикой.

Пример из практики

В 2023 году проект здания многофункционального назначения в Твери получил отрицательное заключение негосударственной экспертизы из-за ошибок в разделе по пожарной безопасности. Были выявлены несоответствия в ширине эвакуационных проходов, отсутствие расчёта СОУЭ и некорректное применение огнестойких материалов. После доработки, согласования решений с разделами ОВ и ЭО, проект был одобрен повторно без дополнительных замечаний.